三多商圈公寓店住
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
專約稀有釋出|R8亞洲新灣區|大遠百1+2樓公寓店住 左營買
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1355 萬
- 參考單價：39.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33.889 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 法定用途：空白
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合**「投資型買家」或「前店後家經營者」**購買；若是純自用家庭購屋則需審慎評估噪音與隱私問題。
主要理由：
- 地段優勢明顯：高雄苓雅區三多商圈核心地帶，生活機能成熟（大遠百、市場），交通路網密集，租金支撐力強，長期持有價值穩健。
- 產品稀缺性：低樓層雙層的店住合一型態在該區域較少見，若能善用商業功能創收，能有效攤高投資報酬率。
- 注意事項：由於總價高達一千三百多萬且為舊公寓性質，需確認電梯設備狀況及周邊噪音干擾程度。若無明確的店面營業規劃或對純靜態住宅有較高要求，此價格在高雄同區別或許有更高性價比的住宅選擇可考慮。
問與答
左營買屋推薦
左營買屋推薦
林剛瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：林剛瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-622918
訂閱：0 (加入)
高雄高鐵重愛 加盟店
經紀業名稱: 德發房屋仲介有限公司
證號: (93)登字第038156號
左營買屋推薦
林剛瑋
0920622918
電梯大樓、透天、店面、土地、公寓
找房看屋、不動產買賣服務
*個人介紹*
在地深耕，用心經營，提供每一位需要客戶專業的房地產服務。
期待成為您最信任的房地產專業顧問！
*座右銘*
誠實不只是上策，更是唯一的策略。
*家築團隊*
您理想中的「家」，有我一起共「築」
高雄高鐵重愛店
高雄明誠河堤店
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
現做房東穩收租金|漢神巨蛋|瑞豐商圈透天店住 左營買屋推薦
高雄市 左營區
黃金地段|三多商圈旁|台鋁亞灣復興路上大地坪金店 左營買屋推薦
高雄市 前鎮區
屋齡超新|新灣區濱海|全新裝潢大2房雙平車 左營買屋推薦
高雄市 苓雅區
預售|鑫空樹3房平車|建工商圈鼎山商圈|公園景觀宅 左營買屋推薦
高雄市 三民區
全新完工|漢神巨蛋|電梯店墅|面寬雙車|大地坪稀有釋出 左營買屋推薦
高雄市 鼓山區
好山好水|六龜景觀泡湯渡假別墅|屋況新 左營買屋推薦
高雄市 六龜區
五甲商圈福誠高中|低總價透天|需整修 左營買屋推薦
高雄市 鳳山區
明誠精華路段燙金店面|搶手店面稀有釋出 左營買屋推薦
高雄市 左營區
福山榮總商圈|民族路上收租金店面|適百工百業交通便利 左營買屋推薦
高雄市 左營區
漢神巨蛋|捷運|全誠遠見美景 樓中樓6房雙平車 左營買屋推薦
高雄市 左營區